Eine Wohnung zu mieten ist eine großartige Zeit im Leben einer Frau. Das Erreichen der Unabhängigkeit eines eigenen Raums oder das Erleben des Teilens mit jemandem sind auffällige Fakten, die viel Lernen bringen. Wer diese Entscheidung jedoch voreilig trifft, kann viel Kopfschmerzen haben.
Wandlecks, Fenster, die sich nicht öffnen lassen, unerwartete Dokumente, die angefordert werden, können passieren. Sie müssen vorbereitet und besonders gut informiert sein, da nicht alle Ereignisse von Ihnen abhängen. Es gibt Liquidatoren, Eigentümer, Immobilien usw. usw.
Aber beruhige dich, du musst nicht im Voraus leiden. Wir haben eine Reihe von Vorsichtsmaßnahmen ausgewählt, die Sie treffen sollten, bevor Sie ein Mietpapier aus Ihrer geträumten Ecke unterschreiben. Sind diese Tipps so einfach, dass sie oft unbemerkt bleiben? Und Sie können sicher sein, dass sie einen Unterschied machen.
Bitte notieren Sie sich all diese Details, die wir aufgelistet haben. Dann planen Sie einfach gut, wie Sie jeden Raum nach Ihren Wünschen dekorieren.
1. Definieren Sie Ihre Bedürfnisse
Benötigen Sie einen Platz für die ganze Familie oder nur für Sie? Ist ein Raum genug? Und Balkon, ist das wichtig? Denken Sie vor dem Besuch von Eigentumswohnungen und Apartments genau daran, wonach Sie suchen - alles, was für Ihr Leben wichtig ist.
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2. Suche ist (sehr) notwendig
Lassen Sie Ihre Erwartungen in Einklang bringen. Passt Ihre Traumwohnung im Stadtzentrum zu Ihrem Budget? Oder wäre es nicht besser, in einer abgelegenen, aber viel günstigeren Gegend zu suchen? Forschung in diesen Fällen ist von grundlegender Bedeutung.
3. Legen Sie Ihre Ausgaben auf die Bleistiftspitze
Denken Sie daran, dass Sie mehr als nur die Miete bezahlen. Neben Internet und Strom fallen Aufwendungen wie die Eigentumswohnungsgebühr und die Urban Property Tax (IPTU) an. Machen Sie eine gute Prognose Ihrer Finanzen, um keine Schulden zu machen.
4. Behalten Sie die Dokumentation im Auge
Lassen Sie sich nicht von der Bürokratie entmutigen. Seien Sie vorbereitet und die Augen weit offen. Die angeforderten Unterlagen können sich von einer Unterkunft zur anderen ändern, im Allgemeinen sind jedoch beglaubigte Kopien des Personalausweises, des CPF und des Einkommensnachweises erforderlich. Stellen Sie sicher, dass Sie keine unregelmäßigen Dokumente haben, damit Sie sie nicht in letzter Minute verfolgen müssen.
5. Wählen Sie Ihre Region mit Bedacht aus
Die Region Ihrer Immobilie soll für Sie so angenehm wie möglich sein. Also wissen Sie alles über die Umgebung: Wenn es häufig Verkehr und Lärm gibt, gibt es Geschäfte in der Nähe, die Leichtigkeit, öffentliche Verkehrsmittel zu finden, wenn der Ort sehr gewalttätig und gefährlich ist? All dies ist wichtig, um bei der Auswahl Ihrer Ecke zu berücksichtigen.
6. Schauen Sie sich Ihr zukünftiges Zuhause genauer an
Öffnen und schließen Sie die Fenster, schalten Sie die Dusche ein, schalten Sie das Licht ein, ziehen Sie die Spülung. Dies sind Dinge, die Menschen vergessen, was einen Unterschied machen kann. Nichts ist unangenehmer als eine verstopfte Toilette am ersten Tag Ihres neuen Zuhauses, oder? Stellen Sie sicher, dass alles in Ordnung ist und lösen Sie den Eigentümer aus.
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7. Machen Sie Fotos von allem
Dieser Moment der Umfrage ist sehr wichtig. Fotografieren Sie alle Mängel, die Sie finden, und fragen Sie nach der Rubrik des Eigentümers, um zukünftige Ansprüche und Kosten zu vermeiden. Überprüfen Sie jedes Detail und fragen Sie so oft wie nötig.
8. Besuchen Sie die Unterkünfte zu unterschiedlichen Zeiten
Wenn eine Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, planen Sie Besuche an verschiedenen Tagen, zu verschiedenen Zeiten und bei unterschiedlichen Wetterbedingungen. Besuchen Sie tagsüber, nachts, am Wochenende und auch an Regentagen! So überprüfen Sie den Lichteinfall und auch das Vorhandensein von Lecks.
9. Nehmen Sie Kontakt mit Einheimischen auf
Ein gutes Verhältnis zu Nachbarn und Anwohnern kann sehr gut sein. Wenden Sie sich an alle, um Informationen zu erfolgten Renovierungsarbeiten, möglichen Problemen oder Tipps für die Region zu erhalten.
10. Finden Sie heraus, ob Haustiere erlaubt sind
Nichts ist frustrierender, als einen coolen Ort zu finden und festzustellen, dass Ihr Haustier nicht mitmachen kann, oder? Es gibt Eigentumswohnungen, die Haustiere verbieten, daher sollten Sie herausfinden, welche Regeln für die Orte gelten, nach denen Sie suchen.
11. Nehmen Sie sich Zeit
Es ist wichtig, optimistisch und motiviert zu bleiben. Und natürlich sehr geduldig. Nehmen Sie sich Zeit, um die Traumwohnung zu finden. Das Warten wird sich lohnen!
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